Как отремонтировать плиту и чем заделать щели на лоджии?

Лоджии старых домов нередко находятся если не под угрозой разрушения, то в очень близком к этому состоянии. Иными словами они требуют обязательного проведения реставрационных работ и капитального ремонта. При его осуществлении особое внимание следует уделить заделке щелей, укреплению балконной плиты и устранению возможных протечек крыши.

Ремонт лоджии в панельном доме можно сделать своими руками. Это, конечно, потребует определенных временных и финансовых затрат, но результат от такой работы превзойдет все ваши ожидания.

[su_label type=»success»]Запомните:[/su_label] Делать косметический ремонт в том случае, если лоджия находится в аварийном состоянии, бессмысленно. Для начала необходимо выполнить все черновые работы. Только в этом случае финишная декоративная отделка балкона будет долговечной.

Как осуществить заделку щелей?

Не знаете с чего начать? Проверьте вашу лоджию на наличие щелей и трещин. Если капитальный ремонт не проводился давно, их просто не может не быть. Подобного рода повреждения могут быть наружными или внутренними. И если с первыми вы вполне можете справиться самостоятельно, то для заделки вторых лучше воспользоваться услугами специалистов. Так будет надежней и безопасней.

Существует несколько вариантов заделки щелей на лоджии. Разнятся они по виду используемых материалов:

  1. Цементный раствор. Применяется специалистами для наружных щелей и трещин.
  2. Гидроизоляционная или монтажная пена. Используется для заполнения не слишком больших щелей. Применять данный материал можно только для внутренних работ.
Заделка щелей монтажной пеной во время ремонта лоджии

Ремонт лоджии своими руками, фото демонстрирует заделку щелей монтажной пеной

  1. Пароизоляционная пленка. Подойдет для заделки мелких сколов и трещин. Ею можно также закрыть от воздействия влаги и солнечных лучей щели, заполненные пеной.
  2. Герметик. Применяется для заделки мелких трещин и стыков стены и подоконника.

Чем заделать щели – решать вам. Не забывайте учитывать при этом их размер и форму. Утепление лоджии следует производить только после того, как все щели и трещины будут заделаны.

Что делать, если балконная плита пришла в негодность, как осуществить ее ремонт?

Капитальный ремонт балконов и лоджий  обязательно должен включать в себя реставрацию плиты. Если во время ее не укрепить, может произойти обрушение. Если плита разрушена полностью, ее следует заменить на новую. Как это сделать, наглядно демонстрирует ремонт лоджии видео.

[su_youtube url=»http://www.youtube.com/watch?v=M91zsnPahsc»]https://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=kPZOMLHpp8M[/su_youtube]

Ликвидируем небольшие повреждения плиты

Как отремонтировать лоджию, балконная плита которой повреждена не сильно? В первую очередь следует трезво оценить размеры трещин и сколов. Если поверхность пола повреждена не существенно, ее можно отреставрировать при помощи цементно-песочной стяжки. Такой способ пригодится также и для выравнивания пола под декоративные покрытия. Новый слой не должен быть слишком толстым. Помните о том, что существует допустимая нагрузка на плиту.

Ремонт плиты лоджии путем устройства цементной стяжки

Ремонт лоджии, фото демонстрирует заливку небольшого слоя цементной стяжки

Полная реставрация плиты лоджии

Что делать, если повреждения балконной плиты значительно серьезнее? Отремонтировать ее можно при помощи армирования. Новую сетку следует положить на максимально очищенную поверхность, заполнить слоем керамзита или утеплителя и залить слоем цемента. Перед этим необходимо будет рассчитать, какой вес выдерживает балконная плита. Допустимая нагрузка на лоджию  не должна превышать 250-300 кг на м2.

Укладка арматуры при ремонте плиты лоджии

Фото ремонта балконов и лоджий. Армирование плиты

Устраняем протечки крыши

Собрались делать на лоджии евроремонт, а с крыши ее постоянно  течет в плохую погоду?  Ваши старания будут бессмысленными до тех пор, пока вы не осуществите ремонт крыши лоджии.

Требующая ремонта протекающая крыша лоджии

Протечка крыши лоджии влечет за собой массу неприятных последствий

Как сделать его быстро и качественно? Идеальным решением станет отделка кровли профлистом или ондулином. Правда это больше относится к профилактическим работам.

Монтаж профлиста после ремонте кровли лоджии

Кровля лоджии, покрытая профлистом

Щели же, из-за которых крыша протекает можно отделать с помощью следующих материалов:

  1. Эпоксидные смолы.
  2. Герметик.
  3. Монтажная пена. Перед тем, как заделать с ее помощью щель, необходимо поместить в поврежденную часть кровли гидроизоляционный материал.
  4. Пергамин или рубероид. Этот вариант подойдет для больших щелей.
  5. ДВП или ДСП. Перед тем, как заделать поврежденную часть кровли данным материалом, необходимо также поместить на нее гидроизоляционный материал, который не будет пропускать влагу.

[su_label type=»success»]Важно знать:[/su_label] Снизить риск попадания осадков на вашу лоджию, поможет установка отлива на подоконник. Изготавливают их из металла или пластика. Лучше выбрать второй вариант, поскольку металлическое изделие может стать причиной лишнего шума во время дождя.